Maison Circulaire Ecologique à Ossature Bois

La Yourte Contemporaine
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Bonjour,
Suite à votre demande, vous trouverez ci-dessous des réponses à certaines questions que vous vous posez probablement ainsi que la documentation, les tarifs et approches budgétaires des différents équipements pour une yourte contemporaine à usage d'habitation. Je vous invite également à vous rendre sur le site Internet suivant : www.maison-bois-en-kit.com

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Surface au sol de nos Yourtes Contemporaines en m² : 18 // 24 // 31 // 43 // 53 // 68. Il est possible dans une une 68 m² de faire une mezzanine sur la moitié de la Yourte Contemporaine, ce qui laisse donc un séjour de plus de 30 m², avec 2 chambres sous mezzanine, salle de bain, wc séparés et une cuisine ouverte sur le séjour. La surface habitable est donc de 74 m² (1m80 mini sous plafond) pour environ 100 m² de plancher. Pour augmenter la surface habitable, il est tout à fait possible de relier 2 Yourtes ensemble (ou plus).

Législation : si l'usage est de faire de l'habitation permanente le permis de construire est obligatoire, il est donc nécessaire de disposer d'un terrain constructible (pour les autres cas nous consulter).

Est-il facile de d'obtenir un permis de construire ? tout est dans la forme, il faut éviter les lotissements de plusieurs dizaines de parcelles. D'une manière générale ne pas parler de Yourte au téléphone, il faut parler d'une Maison Circulaire (ronde) écologique à ossature bois. La procédure est donc la suivante : une fois un terrain repéré prendre contact avec le maire ou la personne chargée de l'urbanisme. Solliciter un rdv pour demander son avis, lors de cette prise de rdv ne pas parler de la Yourte. Pendant l'entrevue, présenter votre maison avec photos, plaquette commerciale, etc... C'est donc à vous d'expliquer tous les avantages de cette maison : intégration paysagée, respect de l'environnement, etc... Ne perdez pas de vue que, tant que le maire ou la personne chargée de l'urbanisme ne vous a pas dit qu'il donnerait un avis favorable à votre demande de permis de construire, qu'il est inutile de faire la dite demande.

Durée de vie de la Yourte : les planchers, la structure, les cloisonnements sont en bois massifs (pin douglas), leur durée de vie est celle d'une maison à ossature bois. La question se pose donc pour les toiles extérieures. La garantie des toiles de murs est de 8 ans et celle du toit de 10 ans (15 en option). Garantie ne veut pas dire durée de vie, celle ci-est donc de plus de 30 ans, plus que le crépis, la peinture des murs extérieurs d'une maison. Leurs changements futurs sont économiques, rapides, propres et simples.

Garantie décennale : les garanties apportées sont celles des toiles (voir point précédent) et sont de 1 an sur le reste de la maison. Toute personne qui visite une Yourte Contemporaine comprend que la garantie décennale ne sert à rien et qu'il ne sert à rien de la payer, aucune malfaçon ayant des conséquences graves ne peut arriver à ce type de maison... pas de dalle béton ou de mur qui se fissure, pas de mur susceptible de prendre l'eau etc...

Type de prêt à demander à votre banque : nous ne sommes pas constructeur de maisons individuelles, il ne s'agit donc pas d'un prêt immobilier classique adossé à un contrat de constructeur de maisons individuelles (CMI). La demande de prêt est à faire pour une maison en Kit ou une maison en auto-construction. Toutes les banques proposent ce type de prêt, si vous rencontrez des difficultés, nous vous invitons à solliciter la NEF.

Assurance : votre assurance habituelle ne devrait pas poser de problèmes, si tel était le cas, nous pouvons vous orienter vers un partenaire assureur.

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Les avantages de la Yourte Contemporaine sont nombreux, en toute transparence, en voici les inconvénients :
Sécurité intrusion : si, il est assez facile de couper la toile et les isolants pour regarder ce qu'il y à l'intérieur de la maison, il est inenvisageable que l'éventuel cambrioleur découpe le lattis en bois pour rentrer, il fera ce qu'il sait faire dans toute maison : forcer les serrures de porte.

Isolation phonique : c'est le véritable moins de cette maison, si vous envisagez de vous mettre à proximité d'une route très passante, d'un aéroport, d'une usine etc... oubliez cette maison. Avec la Yourte Contemporaine vous êtes en contact direct avec l'extérieur, donc quand il pleut fort ou qu'il y a du vent cela s'entend, tout comme les oiseaux le matin.

Isolation thermique : les isolants minces multicouches sont très efficaces et permettent de chauffer ou de refroidir la Yourte avec peu d'énergie, toutefois cette maison n'a pas d'inertie. Ce qui veut dire par exemple que lorsque qu'il fait zéro degré dehors, la chute de température dans une Yourte Contemporaine non chauffée sera d'environ 1 degré de l'heure. Du fait des qualités intrinsèques des isolants et qu'il n'y a pas de masse froide à réchauffer, la remontée en température sera très rapide et très peu gourmande en énergie. Pour la chaleur d'été c'est la même chose, une Yourte non ventilée en plein soleil peut devenir chaude, mais dès que l'on ventile (ouverture de portes/fenêtres et du dôme) l'air chaud va s'évacuer par le dôme et la température intérieure va suivre celle de l'extérieure, la fraicheur nocturne va donc vous permettre de passer de meilleures nuits.

A titre d'exemple, l'étude énergétique d'une Yourte Contemporaine d'habitation dans la creuse, donne une consommation énergétique au m² conforme aux normes applicables en 2010 voir 2015. Concrètement, le cout du chauffage mensuel pour les mois de novembre, décembre, janvier, février 2008 s'élève à 55 euros par mois. Ce cout est une valeur réelle calculée en fonction du relevé du compteur électrique chaque matin à 09h00. Le tarif appliqué au KW/H pour ce calcul est celui des heures pleines EDF.

Cette maison de 68m² + 15 m² de mezzanine est chauffée par une pompe à chaleur air/air inverter, système de chauffage éligibile au crédit d'impôt.

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Comment chauffer la Yourte Contemporaine

Nous venons de le voir la Yourte Contemporaine se chauffe très bien, voici les moyens qui peuvent être utilisés : radiateur électrique rayonnant, poêle à bois, poêle à granules, pompe à chaleur Air/Air Inverter. Hormis le chauffage par le sol qui est à exclure du fait des planchers bois, tous les autres modes de diffusion de chaleur peuvent être utilisés. Il est bien sur préférable d'utiliser des moyens de chauffage privilégiant les énergies renouvelables.

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Nos domaine d'interventions sur toute la France (autre pays nous consulter) :

Le module minimum de base est la livraison de la Yourte Contemporaine (ossature bois, toiles), ses portes, ses fenêtres, son dôme et son isolation. A vous de faire le terrassement, la construction du plancher (plan fourni), le montage de la yourte, la réalisation des cloisonnements éventuels , l'eau , l'électricité, etc...

Nous pouvons également vous fournir une prestation clef en main :

- Réalisation par un partenaire architecte d'un avant projet au permis de construire (intégration en 3d de la maison sur le terrain),
- Dépôt du permis de construire par un architecte,
- Terrassement et préparation du terrain (en fonction des zones géographiques),
- Montages du plancher de la Yourte Contemporaine,
- Montage de la Yourte Contemporaine,
- Cloisonnement et mezzanine,
- Plomberie/ production d'eau chaude / solaire,
- Électricité aux normes avec passage de l'organisme de contrôle,
- Salle de bain et WC équipés,
- Cuisine équipée avec électroménager,
- Chauffage,
- Rideaux,
- Terrasse extérieure.

En toute transparence, chaque corps de métier fait l'objet d'un devis préalable détaillé.

Délais de livraison de la Yourte Contemporaine

Il faut compter 3 mois pour la livraison et 1 mois ensuite dans le cadre d'une prestation clefs en main.

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TARIFS

Le prix d'une Yourte Contemporaine à usage d'habitation de 68 m² non équipée (vide) varie en fonction des options de 30 000 à 45 000 euros TTC, ce prix comprend :
les pieds réglables, l'ossature du plancher, le plancher isolé, la Yourte Contemporaine, son isolation, la livraison et le montage :
Prestige 18 m²
Prestige 24 m²
Prestige 31 m²
Prestige 43 m²
Prestige 53 m²
Prestige 68 m²

Documentation générale

Budget pour les principaux équipements donnés à titre indicatifs (fournitures et pose comprises) :

Terrassement et préparation du terrain (en fonction des zones géographiques) // Devis
Cloisonnement, mezzanine, portes sous mezzanine, escalier, rambardes : de 5 000 à 13 000 euros TTC
Plomberie, production d'eau chaude : 3 500 à 4 500 euros TTC
Électricité aux normes avec passage de l'organisme de contrôle : 6 à 7 000 euros TTC
Salle de bain et WC équipés : 2 500 à 4 000 Euros TTC
Cuisine équipée avec électroménager : 4 000 à 6 000 euros TTC
Chauffage type poêle à granules ou pompe à chaleur AIR/AIR : de 4 500 euros à 6 000 euros TTC
Terrasse extérieure : 1500 à 3 000 euros TTC
Tunnel de jonction : 2000 à 3 000 euros TTC

Il est donc tout à fait possible d'avoir une maison de type Yourte Contemporaine clef en main prête à recevoir vos meubles avec un chauffage utilisant des énergies renouvelables pour environ 70 000 euros TTC (hors préparation du terrain).

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Pour en savoir plus voici nos sites Internet :

www.yourte-contemporaine.com La Yourte Contemporaine en générale
www.maison-bois-en-kit.com La Yourte Contemporaine à usage d'habitation
www.yourte-contemporaine.fr Photothèque.
www.location-yourte.fr Pour passer vos vacances en Yourtes Contemporaine.

Visualiser l'émission "Reportage" de TF1 sur les éco-logis avec l'interview d'un de nos client habitant en Yourte Contemporaine :Dans la
sur un site Internet de Partage de video en ligne

Nous nous tenons à votre disposition pour vous renseigner, établir les devis et vous accompagner dans vos projets.

N'hésitez pas à nous solliciter.

Yourtement vôtre.
Thierry ROUELLE
YC Yourte Contemporaine

Tél : 09 53 76 50 51
pour le prix d'un appel local